Immobilien und ihre Finanzierung

Produktbeschreibung

In allgemein verständlicher Sprache geschrieben und sehr praxisbezogen ist dieses Buch ein Ratgeber für alle, die mehr über die Hintergründe von Immobilienfinanzierungen wissen wollen. Es wendet sich jedoch nicht nur an Privatpersonen, die sich etwas intensiver mit der Finanzierung der "eigenen vier Wände" befassen, sondern ist auch hervorragend geeignet als Nachschlagwerk für all diejenigen, die beruflich oder in Ausbildung und Studium mit Immobilien und ihrer Finanzierung zu tun haben. Besonders die Mitarbeiter von Kreditinstituten, Bauträgern und Wohnungsgesellschaften sind hier angesprochen, aber auch Studierende betriebswirtschaftlicher Fachrichtungen.
Der Leser erfährt zunächst, welche staatliche Förderung möglich ist und welche grundlegenden steuerliche Regelungen für die Investition in Immobilien relevant sind. Ein Kapitel zur Beurteilung von Immobilien macht auch dem Laien deutlich, nach welchen Gesichtspunkten Kreditinstitute Grundstücke und Häuser beurteilen und welche Werte für eine Finanzierung bedeutungsvoll sind. Die einzelnen Finanzierungsformen vom Bausparvertrag bis zum Bankkredit werden ebenso vorgestellt, wie die Möglichkeiten der Absicherung über Grundpfandrechte. Über die private Hausfinanzierung hinaus geht der zweite Abschnitt des Buches, in dem gewerbliche Finanzierungen von der Bauträgerfinanzierung bis hin zum Immobilienleasing und zu Nießbrauchsmodellen näher betrachtet werden. Den Abschluss bildet ein Abschnitt über die Möglichkeit von Geldanlagen in Immobilienfonds und in REITs, deren Zulassung in Deutschland inzwischen erfolgt ist.