Bauherren-Handbuch - Mit Arbeitshilfen online
Vom Baugrubenaushub bis zur Schlüsselübergabe
Das Buch unterstützt Sie bei der perfekten Planung und Durchführung Ihres Hausbaus. Es begleitet Sie durch den gesamten Bauprozess, damit das Bauprojekt im Zeit- und Kostenrahmen bleibt. Der Autor erklärt auch die bautechnischen Auswirkungen der EnEV 2014.
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Produktinformationen zu „Bauherren-Handbuch - Mit Arbeitshilfen online “
Das Buch unterstützt Sie bei der perfekten Planung und Durchführung Ihres Hausbaus. Es begleitet Sie durch den gesamten Bauprozess, damit das Bauprojekt im Zeit- und Kostenrahmen bleibt. Der Autor erklärt auch die bautechnischen Auswirkungen der EnEV 2014.
Klappentext zu „Bauherren-Handbuch - Mit Arbeitshilfen online “
Ob Architektenhaus, Bauträgerprojekt oder Kauf eines Fertighauses: Mit diesem Buch überblicken Sie den gesamten Ablauf des Hausbaus oder Erwerbs und kontrollieren die Baufortschritte. Der Autor unterstützt Sie bei allen Entscheidungen von der Objektauswahl bis zur Bauabnahme. Bautechnische Details und rechtliche Aspekte werden verständlich erklärt.Das Handbuch hilft Ihnen, teure Fehler zu vermeiden und zeigt Ihnen, wie Sie mit Architekten, Handwerkern oder Banken zusammenarbeiten - auch im Konfliktfall. So haben Sie Ihren Bau immer unter Kontrolle!
Inhalte:
Erwerbsmöglichkeiten, Grundstück, Planung, Kalkulation, Finanzierung
Eigenleistung, Übersicht der Gewerke, Bauzeitenplan
Baubeschreibungen verstehen, Bauleistung abnehmen, Pfusch erkennen
Alles zum Thema Recht: Vertragsgestaltung, Kaufverträge, HOAI, VOB und BGB
Neu in der 11. Auflage : alle Fakten zu den bautechnischen Auswirkungen der EnEV 2014
Arbeitshilfen online:
Checklisten zur Planung und zur Qualitätskontrolle
Verzeichnis der DIN-Normen
Abnahme- und Übergabeprotokoll
Inhaltsverzeichnis zu „Bauherren-Handbuch - Mit Arbeitshilfen online “
<!-- Generated by XStandard version 2.0.1.0 on 2015-04-21T11:09:04 --><p>Vorwort </p><p>Erwerbsmöglichkeiten </p><ul><li>Das Architektenhaus </li><li>Das Baubetreuungsobjekt </li><li>Das Bauträgerobjekt </li><li>Das Fertighaus </li><li>Der Erwerb bei einer Versteigerung </li></ul><p>Grundstück </p><ul><li>Woher bekomme ich ein Grundstück? </li><li>Grundstücksanalyse </li><li>Bebaubarkeit des Grundstücks </li><li>Baunutzungsverordnung/Bebauungsplan </li><li>Auszug aus einem Bebauungsplan </li><li>Kalkulation des Grundstückskaufpreises und der Nebenkosten </li></ul><p>Planung </p><ul><li>Nachhaltiges Planen </li></ul><p>Kalkulation der Gesamtbaukosten </p><ul><li>Grundstückskosten und Grundstücksnebenkosten </li><li>Erschließungskosten </li><li>Baukosten </li><li>Hausnebenkosten </li><li>Gesamtbaukosten </li><li>Prozentuale Aufschlüsselung der Baukosten </li></ul><p>Finanzierung </p><ul><li>Was kann ich mir leisten? </li><li>Hypotheken </li><li>Disagio/Damnum </li><li>Effektivzins </li><li>Nebenkosten </li><li>Bausparen </li><li>Versicherungshypothek </li><li>Wo Kreditgeber die Belastungsgrenze ziehen </li></ul><p>Eigenleistung </p><p>Baubeschreibung </p><p>Bauzeitenplan </p><ul><li>Darstellung eines Bauzeitenplans </li><li>Erläuterungen zum Bauzeitenplan </li></ul><p>Gewerke </p><ul><li>Abbruch/Rodung </li><li>Erdarbeiten
... mehr
</li><li>Baugrubenumschließung </li><li>Unterfangungsarbeiten </li><li>Wasserhaltungsarbeiten </li><li>Rohbau </li><li>Dach </li><li>Fenster und Rollläden </li><li>Haustechnik </li><li>Putzarbeiten </li><li>Estrich </li><li>Innentüren </li><li>Malerarbeiten </li><li>Bodenbeläge </li></ul><p>Energiegewinnungssysteme - erneuerbare Energien </p><ul><li>Solarkollektoranlagen </li><li>Photovoltaikanlagen </li><li>Wärmepumpen </li><li>Förderprogramme </li></ul><p>Die Energieeinsparverordnung </p><ul><li>Chronik der Verordnungsgebung </li><li>Energiebilanz eines Wohngebäudes </li><li>Monatsbilanzverfahren nach DIN V 4108-6: Verfahrensweg </li><li>Was ist ein energieeffizientes Gebäude? </li></ul><p>Verordnung über die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen (HOAI) </p><ul><li>Die Eckpunkte der HOAI 2013 </li><li>Leistungen und Leistungsbilder (§ 3 HOAI) </li><li>Anrechenbare Kosten (§ 4 HOAI) </li><li>Honorarzonen (§ 5 HOAI) </li><li>Grundlagen des Honorars (§ 6 HOAI) </li><li>Honorarvereinbarung (§ 7 HOAI) </li><li>Nebenkosten (§ 14 HOAI) </li><li>Zahlungen (§ 15 HOAI) </li><li>Honorare für Grundleistungen bei Gebäuden (§ 35 HOAI) </li><li>Beispiel: Ermittlung des Architektenhonorars mithilfe der HOAI </li></ul><p>Makler- und Bauträgeverordnung (MaBV) </p><ul><li>Einblick in die Makler- und Bauträgerverordnung </li><li>Mängelrechte </li><li>Überblick: das Forderungssicherungsgesetz </li></ul><p>Bauphysik </p><ul><li>Wärmeschutz </li><li>Schallschutz </li><li>Brandschutz </li><li>Feuchtigkeitsschutz </li><li>Holzschutz </li></ul><p>Abnahme </p><ul><li>Arten von Abnahmen </li><li>Rechtliche Wirkungen einer Abnahme </li><li>Abnahme- und Übergabeprotokoll </li><li>Beurteilung der Mangelfreiheit </li><li>Nacherfüllung und Mängelansprüche </li></ul><p>Versicherungen </p><ul><li>Versicherungen während der Bauzeit </li><li>Versicherungen nach Bezug </li></ul><p>Sicherheit für Haus und Wohnung </p><p>Umzug </p><p>Checklisten zur Qualitätskontrolle für die wesentlichen Gewerke </p><p>Abbildungsverzeichnis </p><p>Stichwortverzeichnis </p>
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Autoren-Porträt von Bernhard Metzger
Dipl. Ing. (FH) Bernhard Metzger absolvierte ein Hochschulstudium der Fachrichtung Bauingenieurwesen an der FH München und ist seit mehr als 25 Jahren in verschiedensten Bereichen der Baupraxis tätig. Er hat ein eigenes Ingenieur- und Bausachverständigenbüro und arbeitet als freier Sachverständiger für Schäden an Gebäuden sowie im Bereich des Schadenmanagements. Bernhard Metzger ist Autor und Herausgeber zahlreicher Bücher und Fachveröffentlichungen und bundesweit als Referent tätig.
Bibliographische Angaben
- Autor: Bernhard Metzger
- 2015, 11. Aufl., 440 Seiten, Maße: 17,2 x 23,9 cm, Kartoniert (TB), Deutsch
- Verlag: Haufe-Lexware
- ISBN-10: 3648065696
- ISBN-13: 9783648065693
- Erscheinungsdatum: 22.04.2015
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