Das große Verwalter-Handbuch
Wohnungseigentum sicher managen
Dieses praktische Handbuch führt umfassend in die Verwaltungsgrundlagen ein und hilft bei allen Aufgaben des Immobilienverwalters - von der Abrechnung bis zur Zwangsverwaltung. Mit juristischen Hintergrundinformationen und aktuellen...
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Klappentext zu „Das große Verwalter-Handbuch “
Dieses praktische Handbuch führt umfassend in die Verwaltungsgrundlagen ein und hilft bei allen Aufgaben des Immobilienverwalters - von der Abrechnung bis zur Zwangsverwaltung. Mit juristischen Hintergrundinformationen und aktuellen Gesetzesänderungen.
Inhalte:
Einführung in die VerwaltungsgrundlagenOrganisationsgemäße VerwaltungBauliche Maßnahmen und InstandhaltungEigentümerversammlung und BeschlussfassungWirtschaftsplan und JahresabrechnungPraxisfälle mit Lösungen zu den wichtigsten Fragen der Verwaltertätigkeit
Arbeitshilfen online:
Synopse zur WEG-ReformWichtige MusterbriefeFormulareÜbungen und Lösungen, die der Fortbildung dienen
Lese-Probe zu „Das große Verwalter-Handbuch “
Energieeinsparverordnung (EnEV) und EnergieausweisSeit 2008 ist - zwei Jahre nach der ursprünglich geplanten Einführung - der Ausweis (auch Pass genannt) über den Energieverbrauch eines Gebäudes für Hausbesitzer nach dem Willen der Bundesregierung Pflicht. Die Beschaffung eines Ausweises gehört zur ordnungsgemäßen Verwaltung, ist also Aufgabe des Verwalters.
Die Europäische Gemeinschaft hatte mit der Richtlinie 2002/91/EG, die in nationales Recht umzusetzen war, einen verpflichtenden weiteren Denkanstoß gegeben, dass mit Energie aus nicht erneuerbaren Quellen (insbesondere Erdgas und Erdöl) umweltschonend und vor allem sparsam umgegangen werden soll.
Diese Maßnahme reihte sich in die schon seit Langem allseits anerkannten Bemühungen, Wirtschaft und Verbraucher zu wirtschaftlichem und ökologisch verträglichem Umgang mit Energie anzuhalten. Im Rahmen dieser Bemühungen kam es bereits zum Energieeinsparungsgesetz und der darauf basierenden Energieeinsparverordnung, die auch bestehende Gebäude erfasst. In diesem Zusammenhang ist ebenso das ergänzende Bundesimmissionsschutzgesetz zu sehen. In der Verordnung über Kleinfeuerungsanlagen werden zum Beispiel Grenzwerte für die Emission der Abgase aus dem Verfeuerungsvorgang festgelegt, deren Nichteinhaltung zu Bußgeldern für den Verwalter führen kann.
Autoren-Porträt von Michael von Hauff, Hanno Musielack
Hauff, Michael vonMichael von Hauff verfügt als Geschäftsführer der Treubau Verwaltung GmbH über langjährige Praxiserfahrung und leitet Seminare zum Thema Immobilienverwaltung.
Bibliographische Angaben
- Autoren: Michael von Hauff , Hanno Musielack
- 2020, 8. Aufl., 409 Seiten, Maße: 17,5 x 24,7 cm, Gebunden, Deutsch
- Verlag: Haufe-Lexware
- ISBN-10: 3648112139
- ISBN-13: 9783648112137
- Erscheinungsdatum: 22.06.2020
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