Immobilieneigentum kompakt - inkl. Arbeitshilfen online

Ihre Rechte gegenüber Handwerkern

Defekte Heizungen, Malerarbeiten, neues Parkett: Handwerker sind für Immobilieneigentümer unentbehrlich. Allerdings läuft nicht immer alles nach Wunsch. Manche Firmen pfuschen bei der Ausführung, halten Termine nicht ein oder verlangen höhere Zahlungen als die vorab veranschlagten.

Einholen von Angeboten und Auftragserteilung

Bei der Auswahl einer Handwerksfirma sollten Sie nicht nur auf den Preis achten, sondern auch auf die fachliche Kompetenz. Erkundigen Sie sich nach Gewerbeschein und Qualifikationsbelegen, zum Beispiel nach Meister- oder Gesellenbrief. Auch persönliche Empfehlungen und Kundenbewertungen im Internet sind oft hilfreich.

Angebotsvergleich

Holen Sie mehrere schriftliche Angebote ein und vergleichen Sie diese sorgfältig. Jedes Angebot sollte alle wichtigen Positionen wie Arbeitszeit, Fahrt- und Materialkosten enthalten. Bestehen Sie möglichst auf Angabe eines bestimmten Festpreises. Bei großen Preisunterschieden sollten Sie überprüfen, ob die Firmen tatsächlich die gleiche Leistung anbieten.

Gibt ein Unternehmer sein Angebot ab, ist er daran gebunden. Nehmen Sie als Auftraggeber es innerhalb der im Angebot gesetzten Frist an, gelten die darin genannten Preise als vereinbart. Ein unbefristetes Angebot müssen Sie innerhalb einer angemessenen Frist annehmen - in der Regel maximal innerhalb von zwei Wochen -, damit der Vertrag zustande kommt.

Vorwort

Die wichtigsten Fragen und Antworten zum Immobilieneigentum

Der Weg zur Wunschimmobilie
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Ihre Rechte gegenüber Handwerkern
Einholen von Angeboten und AuftragserteilungNach der AuftragserteilungPrüfung der HandwerkerrechnungenWas tun bei Handwerkerpfusch?Tipps gegen Abzocke bei HandwerkernotdienstenHandwerkerauktionen im Internet
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Immobilien verschenken, vererben oder erben
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Minimierung der GrunderwerbsteuerSpekulationsfristZweitwohnungssteuerAls Vermieter Steuern sparen
Wissenfür Immobilieneigentümer

Kathrin Gerber ist Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie Fachanwältin für Steuerrecht. Frau Gerber ist insbesondere auf Miet- und Immobilienrecht sowie Erbrecht spezialisiert. Ihre Rechtsanwaltskanzlei in München betreibt Frau Gerber in Kooperation mit Rechtsanwältin Andrea Nasemann. Seit 2001 ist Frau Gerber als Beraterin für den Haus- und Grundbesitzerverein München tätig.