Mietrecht für Mieter
Gut und schnell beraten
Welche Rechte und Pflichten haben Sie als Mieter? Der TaschenGuide gibt Ihnen Antwort auf die wichtigsten Fragen des Wohnungsmietrechts - vom Abschluss des Mietvertrags bis zur Kündigung.
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Produktdetails
Produktinformationen zu „Mietrecht für Mieter “
Gut und schnell beraten
Welche Rechte und Pflichten haben Sie als Mieter? Der TaschenGuide gibt Ihnen Antwort auf die wichtigsten Fragen des Wohnungsmietrechts - vom Abschluss des Mietvertrags bis zur Kündigung.
Sie erfahren,
- welche Klauseln im Mietvertrag unwirksam sind,
- wie Sie Mieterhöhungen und Betriebskostenabrechnungen überprüfen können und
- wie Sie sich bei Mängeln und Modernisierung verhalten sollen.
Und wenn es doch einmal zum Streit kommt, zeigt Ihnen der TaschenGuide, wie und mit wessen Hilfe Sie zu Ihrem Recht kommen.
Welche Rechte und Pflichten haben Sie als Mieter? Der TaschenGuide gibt Ihnen Antwort auf die wichtigsten Fragen des Wohnungsmietrechts - vom Abschluss des Mietvertrags bis zur Kündigung.
Sie erfahren,
- welche Klauseln im Mietvertrag unwirksam sind,
- wie Sie Mieterhöhungen und Betriebskostenabrechnungen überprüfen können und
- wie Sie sich bei Mängeln und Modernisierung verhalten sollen.
Und wenn es doch einmal zum Streit kommt, zeigt Ihnen der TaschenGuide, wie und mit wessen Hilfe Sie zu Ihrem Recht kommen.
Klappentext zu „Mietrecht für Mieter “
Welche Rechte und Pflichten haben Sie als Mieter?Der TaschenGuide gibt Ihnen Antwort auf die wichtigsten Fragen des Wohnungsmietrechts - vom Abschluss des Mietvertrags bis zur Kündigung.Sie erfahren,welche Klauseln im Mietvertrag unwirksam sind,wie Sie Mieterhöhungen und Betriebskostenabrechnungen überprüfen können,wie Sie sich bei Mängeln und Modernisierung verhalten sollen.Und wenn es doch einmal zum Streit kommt, zeigt Ihnen der TaschenGuide wie und mit wessen Hilfe Sie zu Ihrem Recht kommen.
Dieser TaschenGuide behandelt die wichtigsten Fragen des Wohnungsmietrechts - vom Abschluss des Mietvertrages bis zur Kündigung. Handliche Checklisten und zahlreiche Beispiele helfen Ihnen dabei, Ihr Wissen in der Praxis anzuwenden. Welche Rechte und Pflichten haben Sie als Mieter? Der TaschenGuide gibt Ihnen Antwort auf die wichtigsten Fragen des Wohnungsmietrechts und zeigt Ihnen, wie und mit wessen Hilfe Sie zu Ihrem Recht kommen.
INHALTE
- welche Klauseln sind in einem Mietvertrag unwirksam
- was darf Ihr Vermieter verlangen
- wie überprüfen Sie Mieterhöhungen und Betriebskostenabrechnungen
- wie sollten Sie sich bei Mängeln und Modernisierung verhalten
- wie kommen Sie zu Ihrem Recht
INHALTE
- welche Klauseln sind in einem Mietvertrag unwirksam
- was darf Ihr Vermieter verlangen
- wie überprüfen Sie Mieterhöhungen und Betriebskostenabrechnungen
- wie sollten Sie sich bei Mängeln und Modernisierung verhalten
- wie kommen Sie zu Ihrem Recht
Lese-Probe zu „Mietrecht für Mieter “
Wann ist eine Maklerprovision fällig?Wenn Sie die Wohnung über einen Makler anmieten, verlangt dieser von Ihnen als Provision meistens zwei, maximal drei Monatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Vereinbarung einer höheren Provision ist unwirksam.
Den Makler müssen Sie nur zahlen, wenn es tatsächlich zum Vertragsschluss kommt und seine Tätigkeit dafür ursächlich war. Dabei kommt es nicht darauf an, ob Sie mit dem Makler einen schriftlichen Vertrag geschlossen haben. Es reicht aus, dass Sie von seiner Maklertätigkeit wussten. Er kann dann die übliche Provision verlangen.
Wenn Ihnen der Makler eine Wohnung nennt, die Sie schon kennen, müssen Sie ihm dies sofort schriftlich mitteilen. Außerdem dürfen Sie sich vom Makler dann nicht durch diese Wohnung führen lassen oder bei ihm den Mietvertrag abschließen. Nur so können Sie in diesem Fall die Provisionspflicht umgehen.
Der Verwalter einer Wohnung darf für deren Vermittlung keine Provision verlangen. Wenn Sie feststellen, dass der Makler bei der Verwaltung tätig ist, indem er z. B. Kaution oder Mieten einfordert, können Sie die Zahlung der Provision verweigern bzw. die bereits gezahlte Provision zurückverlangen.
Inhaltsverzeichnis zu „Mietrecht für Mieter “
Der Mietvertrag Wann ist der Mietvertrag wirksam? Wer ist eigentlich Mieter? Gilt wirklich alles im Vertrag? Wenn ein Vertrag befristet wird Üblich: Leistung einer Kaution Das ist beim Einzug zu beachten Wie viel muss ich zahlen? Ist jede Miete erlaubt? Nicht jede Mieterhöhung ist auch rechtens Staffelmiete die vorprogrammierte Mieterhöhung Zusätzliche Belastung: die Betriebskosten Wohnen zur Miete Wen darf ich in die Wohnung aufnehmen? Mietrecht für Tierfreunde Erlaubt oder verboten? Welche Rechte habe ich als behinderter Mieter? Mängel, Minderung, Modernisierung Wenn Sie Mängel feststellen Kleinreparaturen wer holt den Handwerker? Wenn der Vermieter modernisieren will Ich möchte selbst umbauen Schönheitsreparaturen Ärger beim Auszug Die Kündigung Strenge Formvorschriften Welche Fristen müssen beachtet werden? Keine Kündigung ohne Angabe von Gründen Wie lege ich Widerspruch ein? Was muss ich bei fristloser Kündigung beachten? Wenn die Wohnung verkauft wird Recht haben und Recht bekommen Der Vermieter hat mich verklagt Wie finde ich den richtigen Anwalt? Was kostet ein Mietprozess? Wann hilft mir eine Rechtsschutzversicherung? Lohnt sich eine Mitgliedschaft im Mieterverein? Stichwortverzeichnis
Autoren-Porträt von Dirk Clausen
Dirk Clausen, seit 1979 Rechtsanwalt in Nürnberg, war langjährig in der Mieterberatung tätig. Er referiert bundesweit bei Fortbildungsveranstaltungen zum Thema Mietrecht. In seiner anwaltlichen Praxis ist er ständig mit allen mietrechtlichen Fragen befasst.
Bibliographische Angaben
- Autor: Dirk Clausen
- 2006, 3., aktualis. Aufl., 127 Seiten, Maße: 16,5 cm, Kartoniert (TB), Deutsch
- Verlag: Haufe-Lexware
- ISBN-10: 3448078484
- ISBN-13: 9783448078480
Rezension zu „Mietrecht für Mieter “
"Die wichtigsten Fragen des Wohungsmietrechts werden in dem Ratgeber "Mietrecht für Mieter" behandelt. Checklisten und zahlreiche Beispiele helfen dabei, das neuerworbene Wissen in der Praxis anzuwenden." -- Glücks Revue
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