Betriebskosten in der Praxis, m. CD-ROM

Neu: Abrechnungsformular mit Expertenkommentar. Schritt-für-Schritt-Anleitung für Verwalter, Vermieter, Eigentümer. Auf CD-ROM: Abrechnungsformulare, Musterbriefe, Betriebskosten- und Heizkostenverordnun

Autoren: Birgit Noack , Martina Westner

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Produktinformationen zu „Betriebskosten in der Praxis, m. CD-ROM “

Klappentext zu „Betriebskosten in der Praxis, m. CD-ROM “

Das Buch beantwortet prägnant und ausführlich - unter Berücksichtigung der aktuellen BGH-Rechtsprechung - die wichtigsten Fragen zur Betriebskostenabrechnung. Detaillierte Informationen und zahlreiche Praxisbeispiele helfen Ihnen als Vermieter oder Verwalter, die Betriebskostenabrechnung korrekt zu erstellen. Unter Berücksichtigung der aktuellen BGH-Rechtsprechung werden in diesem Fachbuch dringende Fragen hierzu beantwortet.INHALTE:- Tipps zur Vertragsgestaltung- Detaillierte Übersicht über alle umlagefähigen Kosten mit Checkliste- Welche Fristen müssen Sie beachten- Alles zum Verteilerschlüssel- Wie Sie auf Einwendungen des Mieters reagieren- Besonderheiten bei gemischt genutzten Gebäuden- NEU IN DER 5. AUFLAGE:Abrechnungsformular mit ausführlichen Erläuterungen durch unsere ExpertenAUF DER CD-ROM:- Arbeitshilfen, die Sie bei der Vorbereitung Ihrer regelmäßigen Betriebskostenabrechnung unterstützen: Checklisten, Übersicht zur fristgerechten Abrechnung, Formulare- Urteile und Gesetze Das Buch beantwortet prägnant und ausführlich - unter Berücksichtigung der aktuellen BGH-Rechtsprechung - die wichtigsten Fragen zur Betriebskostenabrechnung. Detaillierte Informationen und zahlreiche Praxisbeispiele helfen Ihnen als Vermieter oder Verwalter, die Betriebskostenabrechnung korrekt zu erstellen. Unter Berücksichtigung der aktuellen BGH-Rechtsprechung werden in diesem Fachbuch dringende Fragen hierzu beantwortet.INHALTE:- Tipps zur Vertragsgestaltung- Detaillierte Übersicht über alle umlagefähigen Kosten mit Checkliste- Welche Fristen müssen Sie beachten- Alles zum Verteilerschlüssel- Wie Sie auf Einwendungen des Mieters reagieren- Besonderheiten bei gemischt genutzten Gebäuden- NEU IN DER 5. AUFLAGE:Abrechnungsformular mit ausführlichen Erläuterungen durch unsere ExpertenAUF DER CD-ROM:- Arbeitshilfen, die Sie bei der Vorbereitung Ihrer regelmäßigen Betriebskostenabrechnung unterstützen: Checklisten, Übersicht zur fristgerechten Abrechnung, Formulare- Urteile und Gesetze

Lese-Probe zu „Betriebskosten in der Praxis, m. CD-ROM “

"DIE BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG
In diesem Kapitel werden anhand zweier Muster die notwendigen Inhalte von Betriebskostenabrechnungen aufgezeigt. Jeweils auf der rechten Seite finden sich die Seiten der Musterabrechnung, auf der linken Seite die Erläuterungen zu den einzelnen Positionen (mit Fußnoten gekennzeichnet). Die Sternchen ( ) im Muster verweisen auf die Anlage zur jeweiligen Abrechnung. Diese ist für den Mieter bestimmt. Sie dient dazu, ihm - falls notwendig - Einzelheiten zu erläutern, die nicht aus sich selbst heraus schlüssig sind.
Die Rechtsprechung fordert zunehmend, dass dem Mieter Vorwegabzüge zu erklären sind, z.B. wenn der Hausmeister neben den klassischen - umlagefähigen - Hausmeistertätigkeiten auch Reparaturarbeiten verrichtet, die nicht umgelegt werden dürfen. In diesem Beispiel ist es wichtig, die Gesamthausmeisterkosten und die Höhe der abzuziehenden Instandhaltungskosten zu beziffern, damit der Mieter erkennen kann, dass und in welcher Höhe die nicht umlagefähigen Kosten berücksichtigt wurden...."

Bibliographische Angaben

Autoren: Birgit Noack , Martina Westner
2010, 5., aktualisierte Auflage, 296 Seiten, Maße: 14,9 x 21,3 cm, Kartoniert (TB), Deutsch
Verlag: Haufe-Lexware
ISBN-10: 3648010867
ISBN-13: 9783648010860

Rezension zu „Betriebskosten in der Praxis, m. CD-ROM “

Haufe bietet mit dem Ratgeber "Betriebskosten in der Praxis" Vermietern, Verwaltern und Eigentümern ein umfassendes und rechtssicheres Praxis-Handbuch, das sie bei der exakten und professionellen Berechnung der Betriebskosten unterstützt und die vertraglichen und gesetzlichen Grundlagen berücksichtigt. So können Konflikte mit Mietern weitgehend vermieden werden. Die Autorinnen sind seit über 15 Jahren als Beraterinnen beim Haus- und Grundbesitzerverein München mit dem Schwerpunkt Mietrecht tätig. Sie sind daher bestens mit den Problemen vertraut, die sich im Zusammenhang mit Mietverträgen, Abrechnung von Betriebskosten in der Praxis ergeben.

Die vorliegende fünfte Neuauflage berücksichtigt insbesondere die aktuelle Energieeinspar- und Heizkostenverordnung und hält ein neues Abrechnungsformular mit Expertenkommentar bereit.

Mit speziellen Tipps und Tricks bietet der Ratgeber einen leichten Einstieg in das Thema.

Er gibt Hilfestellung bei vielen alten und neuen Streitfragen, u.a. beim Grundsatz der Wirtschaftlichkeit, bei der Kostentrennung, bei gemischt genutzten Gebäuden oder bei der Ausschluss- und Einwendungsfrist. So kann sich beispielsweise aufgrund der neuen Ausschlussfristen der Vermieter bei der "ungeliebten" Betriebskostenabrechnung nicht mehr unbegrenzt Zeit lassen.

"Betriebskosten in der Praxis" ist das erste Buch, das praxisgerechte Anleitungen für die Betriebskostenabrechnung bietet. Die dem Buch beiliegende CD-ROM enthält zahlreiche Formulare zur Betriebskostenabrechnung, Urteile und Gesetzte. Privates Eigentum

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