Der Bauträgervertrag

Der Bauträgervertrag von Dr. Gregor Basty hat seinen festen Platz bei allen, die mit dieser Materie befasst sind - Notaren, Rechtsanwälten, Richtern, aber auch Maklern, Banken und eben den Bauträgern selbst. Denn wie nur ganz wenige Fachbücher überhaupt vereint dieses eine Vielzahl von Eigenschaften, von denen jede einzelne ein Zeichen besonderer Güte ist und deren Verbindung nur auf den ersten Blick widersprüchlich scheinen mag: Praxistauglichkeit bei höchstem wissenschaftlichem Anspruch; juristisch präzise und doch für Laien verständlich; umfassend und kompakt. Zu allen Aspekten, die vor, während oder nach dem Zustandekommen eines Bauträgervertrages für die Vertragspartner von Bedeutung sind - z.B. Kaufpreisfälligkeit, Erschließungskosten oder Bauabnahme - werden Wege bereitet für eine sachgerechte, die individuellen Bedürfnisse berücksichtigende Regelung. Weitere Beteiligte, wie der beurkundende Notar, mögliche Kreditgeber oder Bürgen, werden stets in die Betrachtung mit einbezogen, so dass Verträge mit maximaler Rechtssicherheit und ohne Haftungsfallen entwickelt werden können.
In die Neuauflage eingearbeitet wurden:
- Änderungen der MaBV durch die Verordnung zur Einführung einer Finanzanlagenvermittlungsverordnung (FinVermVEV)
- das Gesetz zur Einführung eines Datenbankgrundbuchs (DaBaGG)
- das 2. Kostenrechtsmodernisierungsgesetz (GNotKG)
Aus dem Inhalt:
- Wohnungseigentum und Bauträgervertrag
- Vergütung/Erwerbspreis
- Kaufpreisfälligkeit
- Zahlung nach Baufortschritt
- Bürgschaft
- Einzugsermächtigung, Abbruchvollmacht, Zwischenfinanzierungskonto
- Zwangsvollstreckungsunterwerfung
- Erschließungskosten
- Eigentumsverschaffung
- Bauleistung
- Abnahme
- Haftung des Bauträgers
- Schiedsklausel und Schiedsvereinbarung im Bauträgervertrag
- Aufhebung eines Bauträgervertrages
- Vertragsmuster