Die Vermieter-Mappe - inkl. Arbeitshilfen online
Mietvertrag, Betriebskostenabrechnung, Mieterhöhung, Kündigung. Musterbriefe, Formulare und Erläuterungen. Die neuen Muster zur Mietpreis-Bremse
Mit diesem Buch sparen Sie als Vermieter Zeit und arbeiten immer mit fehlerfreien, juristisch verlässlichen Unterlagen. Es bietet die wichtigsten Musterverträge, -formulare und -briefe als Kopiervorlage und selbstverständlich auch zum praktischen Download.
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Produktdetails
Produktinformationen zu „Die Vermieter-Mappe - inkl. Arbeitshilfen online “
Mit diesem Buch sparen Sie als Vermieter Zeit und arbeiten immer mit fehlerfreien, juristisch verlässlichen Unterlagen. Es bietet die wichtigsten Musterverträge, -formulare und -briefe als Kopiervorlage und selbstverständlich auch zum praktischen Download.
Klappentext zu „Die Vermieter-Mappe - inkl. Arbeitshilfen online “
Dieses Formularbuch unterstützt Sie als Vermieter bei der täglichen Arbeit. Es enthält die Musterverträge, -formulare und -briefe, die Sie am häufigsten brauchen: Mietverträge, Musterbriefe für Mieterhöhungen, Modernisierungsvereinbarungen, Abmahnungen, Kündigungen und vieles mehr.Alle Muster werden ausführlich erklärt. Sie sind rechtssicher, auf dem neuesten Stand und können sowohl als Kopiervorlage als auch als Download genutzt werden. Mit diesem Buch sparen Sie Zeit und arbeiten immer mit fehlerfreien, juristisch verlässlichen Unterlagen.
Inhalte:
Das Mietverhältnis sicher gestalten
Die Details zur Mietzahlung verbindlich regeln
Schritt für Schritt zur korrekten Nebenkostenabrechnung
So setzen Sie eine Mieterhöhung durch
Die rechtssichere Kündigung - Ablauf und formale Aspekte
Worauf Sie achten müssen, wenn der Mieter auszieht
In der Neuauflage:
Formulare auf dem aktuellen Rechtsstand mit allen Änderungen im Mietrecht
Arbeitshilfen online:
Alle Musterverträge, -formulare und -briefe aus dem Buch
Inhaltsverzeichnis zu „Die Vermieter-Mappe - inkl. Arbeitshilfen online “
Einführung
Das Mietverhältnis regeln
- Schritt-für-Schritt-Anleitung: Von der Mietersuche bis zur Schlüsselübergabe
- Inhalte einer Wohnungsanzeige
- Muster: Mieterselbstauskunft
- Muster: Mieter-Check
- Muster: Mietvertrag über Wohnraum
- Muster: Garagenmietvertrag
- Muster: Untermietvertrag über Wohnraum
- Anlagen zum Mietvertrag
- Muster: Aufstellung der Nebenkosten
- Muster: Hausordnung
- Muster: Übergabeprotokoll
Wenn der Mieter nicht zahlt
- Schritt-für-Schritt-Anleitung: Was ist zu tun, wenn der Mieter nicht zahlt?
- Musterbriefe bei verspäteter, unregelmäßiger oder ausbleibender Mietzahlung
- Musterbrief 1: Verspätete Mietzahlung
- Musterbrief 2: Mietrückstand (erstmalig)
- Musterbrief 3: Erneuter Mietrückstand
- Musterbrief 4: Abmahnung wegen unpünktlicher/unvollständiger Zahlung
- Musterbrief 5: Fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzug 1
- Musterbrief 6: Fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzug 2
- Musterbrief 7: Fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzug 3
- Musterbrief 8: Fristlose Kündigung wegen unzuverlässiger Mietzahlung
- Musterbrief 9: Ordentliche Kündigung wegen unpünktlicher Mietzahlung
- Musterbrief 10: Fristlose Kündigung mit vorsorglicher Kündigung
- Musterbrief 11: Vorgeschobene Mietminderung
- Musterbrief 12: Überzogene Mietminderung
- Übersicht zur Mietminderung
- Berechnung der Verzugszinsen
Die korrekte Nebenkostenabrechnung
- Muster: Betriebskostenabrechnung
- Muster: "Kleine" Nebenkostenabrechnung
- Muster: Abrechnung über Strom-/Gaskosten
- Muster: Heizkostenabrechnung
- Musterbrief 13: Antwort auf Reklamation des Mieters 1
- Musterbrief 14: Antwort auf Reklamation des Mieters 2
... mehr
Das ist bei Mieterhöhungen zu berücksichtigen
Kündigung des Mietvertrags
Wenn der Mieter auszieht
Der Autor
Das ist bei Mieterhöhungen zu berücksichtigen
- Schritt-für-Schritt-Anleitung: Eine Mieterhöhung durchsetzen
- Musterbriefe zur Erhöhung der Miete
- Muster: Mieterhöhungsvereinbarung
- Musterbrief 15: Erhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete 1
- Musterbrief 16: Erhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete 2
- Musterbrief 17: Mieterhöhung bei Indexmiete
- Musterbrief 18: Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen
- Musterbrief 19: Mieterhöhung wegen Modernisierung
- Musterbrief 20: Erhöhung der Nebenkostenpauschale
Kündigung des Mietvertrags
- Musterbrief 21: Abmahnung des Mieters
- Musterbrief 22: Fristlose Kündigung
- Musterbrief 23: Ordentliche Kündigung
- Musterbrief 24: Kündigung wegen Eigenbedarf
- Musterbriefe für Sonderfälle
- Musterbrief: Sonderkündigungsrecht bei Einliegerwohnungen
- Musterbrief 25: Unwirksame Kündigung des Mieters
- Muster: Mietaufhebungsvertrag
Wenn der Mieter auszieht
- Muster: Rückgabeprotokoll
- Musterbriefe zu typischen Fällen beim Auszug
- Musterbrief 26: Rückgabe der Wohnung
- Musterbrief 27: Vorzeitiger Auszug
- Musterbrief 28: Mängel in der Mietwohnung
- Musterbrief 29: Abrechnung über die Kaution
Der Autor
... weniger
Autoren-Porträt von Matthias Nöllke
Dr. Matthias Nöllke hat Kommunikationswissenschaften, Politik, Literaturwissenschaft studiert. Er ist seit vielen Jahren als Journalist, Autor und Referent tätig, u.a. für den Bayerischen Rundfunk und für zahlreiche Unternehmen.
Bibliographische Angaben
- Autor: Matthias Nöllke
- 2015, 2. Aufl., 208 Seiten, Maße: 21,3 x 29,7 cm, Taschenbuch, Deutsch
- Verlag: Haufe-Lexware
- ISBN-10: 3648072536
- ISBN-13: 9783648072530
- Erscheinungsdatum: 14.08.2015
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