Gebrauchsanweisungen für Wohnungen und Einfamilienhäuser

1. VORBEMERKUNG 7
1.1 Zielsetzung 7
1.2 Vorgehensweise 8
1.3 Konzeption der Gebrauchsanweisung und Gliederung des Berichtes 9
1.4 Hinweise für die Weiterverwendung der Gebrauchsanweisungen 10
II. Literaturhinweise 11
A MUSTER GEBRAUCHSANWEISUNG FÜR EINE MIETWOHNUNG / EIGENTUMSWOHNUNG
0 INHALTSVERZEICHNIS TEIL A 15
1. EINLEITUNG 17
2. WICHTIGE ADRESSEN! 19
3. EINZUG 21
3.1 Zustand der Wohnung beim Einzug 21
3.2 Wo finde ich was - Wie funktioniert was? - (Übernahmeprotokolle) 22
4. ALLGEMEINE HINWEISE ZUM THEMA WOHNEN UND EINRICHTEN 33
4.1 Lüften und Luftfeuchtigkeit 33
4.2 Luftfeuchtigkeit und Lüften im Neubau 34
4.3 Was passiert genau beim Lüften7 35
4.4 Hinweise für die aktive Bewohnerlüftung 36
4.5 Heizen und Energiesparen 37
4.5.1 Behaglichkeit 37
4.5.2 Raumtemperatur1 Regelung der Heizung 36
4.6 Einrichtung 39
4.6.1 Aufstellung von Schränken 39
4.6.2 Befestigung von Gegenständen 39
5. PFLEGE UND REINIGUNG 41
5.1 Bodenbeläge 41
5.1.1 Teppichboden 41
5.1.2 Fliesenbeläge an Boden und Wand 42
5.2 Fenster und Türen 44
5.3 Fensterbänke 45
5.4 Dachflächenfenster 45
5.5 Sanitäreinrichtungen 46
5.6 Wandflächen 47
5.7 Außenanlagen 47
6. SCHÖNHEITSREPARATUREN, INSTANDHALTUNG (WARTUNG) 49
8.1 Was zählt zu den Schönheitsreparaturen' 49
6.2 Inspektionsrundgang 50
8.3 Zeitpunkt für Schönheitsreparaturen 52
6.4 Tipps für Schönheitsreparaturen 53
6.4.1 Schönheitsreparaturen an Decken und Wänden 53
6.4.2 Schönheitsreparaturen an Innentüren, Fensterinnenflächen und Heizkörpern 54
7. WAS TUN BEI SCHÄDEN 57
8. ELEKTROINSTALLATION 59
8.1 Stromverteilung 59
8.2 Türöffner und Videoüberwachung 61
8.3 Aufzüge 61
9. HEIZUNG 63
10. EINRICHTUNGEN IN BAD UND KÜCHE 65
10.1 Kalt- und Warmwasser 65
10.2 Dichtstofffugen in Küche und Bad 67
10.3 Lüftung im Bad und WC 67
11. VERTRÄGE 69
11.1 Mietvertrag 71
11.2 Hausordnung 73
11.3 Versicherungspolicen 75
12. PLANUNTERLAGEN 77
13. BESONDERHEITEN FÜR WOHNUNGSEIGENTÜMER 83
13.1 Was ist