Handbuch der Grundstückswertermittlung

Grundbesitz zählt zu den wesentlichen Existenzgrundlagen von Unternehmen. Der Wert einzelner Grundstücke oder des ganzen Grundbesitzes ist deshalb von großer Bedeutung. Dabei hängt die Wertermittlung von dem jeweiligen Zweck ab. Für Verkäufe ist die zuverlässige Ermittlung des Verkehrswertes erforderlich. Die Feuerversicherung richtet sich nach dem Feuerversicherungswert. Für die Ausweisung in einer Firmenbilanz ist der Steuerbilanzwert maßgebend. Zur Abwicklung von Grundstückskäufen auf Rentenbasis benötigt man den Rentenbarwert. Bei der Erbschaft- und Schenkungsteuer werden Grundstücke mit dem Grundstücks-Bedarfswert angesetzt. Die Grundsteuer wird nach dem Einheitswert erhoben. Das Werk ist ein zuverlässiges und unentbehrliches Handwerkzeug für den Praktiker; jedem Abschnitt sind Anhänge mit den einschlägigen Gesetzesvorschriften und Tabellen beigefügt. Schaubilder und praktische Beispiele erläutern die oft schwierigen Sachverhalte und Regelungen. Das Werk ist umfassend aktualisiert und in allen Teilen auf dem Stand vom Frühjahr 2003. Vor allem die im steuerlichen Bereich zahlreichen Änderungsgesetze und die aktuelle BFH-Rechtsprechung sind eingearbeitet, ebenso die neuen Erbschaftsteuer-Richtlinien und -Hinweise (ErbStR/ ErbStH 2003) und die neuen Wertermittlungsrichtlinien (WertR 2002). Das neue Kapitel Unternehmensbewertung gibt einen Überblick über die gebräuchlichen Methoden der Unternehmensbewertung und ihre Unterschiede. Für Grundstückssachverständige, Architekten, Steuerberater, Rechtsanwälte, Fachleute in Finanzämtern, in Steuer-, Versicherungs-, Kredit- und Liegenschaftsabteilungen von Banken, Versicherungen und Unternehmen, Grundstücksmakler.