Kennzahlen für die Bau- und Immobilienwirtschaft
Das Buch hilft Einsteigern in die Immobilienbranche, sich schnell in der Welt der Kennzahlen zurechtzufinden.
Zusätzlich bietet das Praktikerbuch zahlreiche Übungen und Musterkalkulationen, mit denen Sie die Anwendung von BWL-Grundwissen erproben...
Zusätzlich bietet das Praktikerbuch zahlreiche Übungen und Musterkalkulationen, mit denen Sie die Anwendung von BWL-Grundwissen erproben...
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Produktinformationen zu „Kennzahlen für die Bau- und Immobilienwirtschaft “
Klappentext zu „Kennzahlen für die Bau- und Immobilienwirtschaft “
Das Buch hilft Einsteigern in die Immobilienbranche, sich schnell in der Welt der Kennzahlen zurechtzufinden.Zusätzlich bietet das Praktikerbuch zahlreiche Übungen und Musterkalkulationen, mit denen Sie die Anwendung von BWL-Grundwissen erproben können.
Inhalte:
Standort- und Objektanalyse
Wertermittlung von Immobilien
Finanzierungsformen und Darlehenstypen
Steuern und Abschreibungen für Immobilien
Bewirtschaftungs- und Instandhaltungskosten korrekt berechnen
Arbeitshilfen online:
Kennzahlenrechner
Übungen
Lese-Probe zu „Kennzahlen für die Bau- und Immobilienwirtschaft “
2 Zum Umgang mit Kennzahlen2.1 Sinn und Probleme der Kennzahlenbildung
Kennzahlen dienen dazu, eine Vielzahl von Einzelangaben in einer Form zusammenzufassen, die es ermöglicht, diese Informationen zu überblicken und Schlussfolgerungen zu ziehen.
BEISPIEL: Preis/m2
Sie wissen, dass eine Immobilie aus zwölf Zimmern unterschiedlicher Größe, aus diversen Fluren, Treppenhäusern und Nebengelassen besteht.
Das Grundstück ist 1.200 m² groß. Als Vergleichsmaßstab dient Ihnen eine einfache Kennzahl: der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche, wahlweise inklusive oder exklusive Grundstück. So kommen Sie beispielsweise auf einen Wert von 2.050 EUR/m² Wohnfläche für das Haus bzw. 3.000 EUR/m² Wohnfläche einschließlich des Grundstückspreises. Anhand dieser Kennzahl entscheiden Sie, ob das Objekt für Sie infrage kommt oder der geforderte Preis evtl. zu hoch ist.
Oder zusammengefasst: Kennzahlen ermöglichen es erst, komplexe wirtschaftliche Zusammenhänge in einfacher Form darzustellen. Allerdingssollte man sich bewusst machen, dass diese Vereinfachung, die Zusammenfassung vielschichtiger Verflechtungen, auch Probleme mit sich bringt.
Inhaltsverzeichnis zu „Kennzahlen für die Bau- und Immobilienwirtschaft “
VorwortZum Umgang mit Kennzahlen
Sinn und Probleme der Kennzahlenbildung
Vergleichsmaßstäbe
Arten von Kennzahlen
Allgemeine Kennzahlen und Definitionen
Gründe und Ziele einer Immobilieninvestition
Kennzahlen zu den Kreditformen
Projektkennzahlen
Zielstellung
Darstellung der materiellen Eckdaten eines Projektes
Finanzielle Eckdaten eines Projektes
Rechtliche Rahmenbedingungen
Kennzahlen zur Beurteilung des Marktes
Marktkennzahlen zu Flächen
Mieten
Kennzahlen der Bewirtschaftung von Immobilien
Grundlegende Geschäftsmodelle
Beurteilung des Portfolios mit Kennzahlen
Kennzahlen zur Bewertung von Immobilien
Wertdefinitionen
Wertermittlungsverfahren
Begriffe zur Wertermittlung
Renditekennzahlen von Immobilien
Kennzahlen zur Beurteilung von Immobilienunternehmen
Unternehmenskennzahlen
Finanzierungskennzahlen
Nachsatz
Abkürzungsverzeichnis
Literaturverzeichnis
Stichwortverzeichnis
Autoren-Porträt von Helmut Geyer
Prof. Dr. Helmut Geyer ist Professor für Allgemeine Betriebswirtschaftslehre an der Fachhochschule Jena. Darüber hinaus wirkt er als Dozent an der Bankakademie Frankfurt/ Main in den Fachgebieten Allgemeine Betriebswirtschaftslehre und International Finance. Zuvor war er viele Jahre für deutsche Großbanken in der Firmenkundenfinanzierung tätig.
Bibliographische Angaben
- Autor: Helmut Geyer
- 2014, 1. Aufl., 222 Seiten, Maße: 15,1 x 21,1 cm, Kartoniert (TB), Deutsch
- Verlag: Haufe-Lexware
- ISBN-10: 3648050362
- ISBN-13: 9783648050361
- Erscheinungsdatum: 24.06.2014
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