Moderne Immobilienbewirtschaftung

Das Buch beschäftigt sich mit den täglichen Grundlagen der Immobilienverwaltung. Dabei geht es zunächst um die Vermietung: Was bedeutet Vermietung mit Konzept und wie vermeidet man schlechte Mieter ? Danach geht es um den Mietvertragabschluss und die wichtigsten Vereinbarungen in Wohn- und Geschäftsraummietverträgen. Im Anschluss daran werden die Nebenkosten und die Betriebskostenabrechnung sowie einige hilfreiche Basics der Kosten- und Leistungsrechnung betrachtet. Im Rahmen der kaufmännisch-rechtlichen Immobilienbewirtschaftung muss beachtet werden: Wie man Verträge verhandelt, pflegt und organisiert und was man macht, wenn ein Mietverhältnis nicht funktioniert, aber auch wie sich das planvolle Ende eines Mietverhältnis gestaltet? Hieran schließen sich Ansatzpunkte der technischen Immobilienbewirtschaftung insbesondere des Reparaturmanagements und der Instandhaltung an. Im abschließenden Kapitel werden Tipps zur Koordination und Vergabe weiterer Dienstleistungen rund um Immobilien gegeben, so in Bezug auf Hausmeister, Haustechniker, Reinigung, Gärtnerdienste Winterdienste und Objektschutz.