Vermieter-Ratgeber

</li><li>Können Sie sich gegen Mietminderung absichern? </li><li>Der Mieter ist beweispflichtig </li><li>Welche Mängel werden geltend gemacht? </li><li>Mietminderungstabelle </li><li>Mietminderung nach der "Hamburger Tabelle" </li><li>Was tun, wenn die Mietminderung nicht berechtigt ist? </li><li>Was tun, wenn die Mietminderung zu hoch ist? </li><li>Das beste Mittel gegen Mietminderung: Lassen Sie die Mängel beseitigen </li></ul><p>Sie wollen die Miete erhöhen </p><ul><li>Die Miete steigt nicht von allein </li><li>Die vier Wege zur Mieterhöhung </li><li>Die Staffelmiete </li><li>Die Indexmiete </li><li>Die Erhöhung auf die "ortsübliche Vergleichsmiete" </li><li>Neue Kappungsgrenze beachten! </li><li>Das Anschreiben zur Mieterhöhung </li><li>Mieterhöhung wegen Modernisierung </li><li>Erhöhung wegen gestiegener Betriebskosten </li><li>Erhöhung zu hoch? Mieter darf kündigen </li><li>Keine Erhöhung wegen unwirksamer Renovierungsklausel </li></ul><p>Immer Ärger mit dem Mieter? </p><ul><li>Ihr Mieter verstößt gegen die Hausordnung </li><li>Ihr Mieter will eine Parabolantenne installieren </li><li>Ihr Mieter verliert einen Schlüssel </li><li>Ihr Mieter repariert sein Auto im Hof </li><li>Ihr Mieter hält ohne Erlaubnis Tiere </li><li>Ihr Mieter beschädigt die Wohnung </li><li>Ihr Mieter lässt die Wohnung verwahrlosen </li><li>Ihr Mieter wird handgreiflich </li><li>Ihr Mieter lässt Sie nicht in die Wohnung </li></ul><p>Ihr Mieter möchte untervermieten </p><ul><li>Hat Ihr Mieter Anspruch auf Untervermietung? </li><li>Der Mieter muss Ihre Zustimmung einholen </li><li>Teilvermietung oder Weitervermietung? </li><li>Hat der Mieter ein "berechtigtes Interesse"? </li><li>Dürfen Sie Ihre Zustimmung von Bedingungen abhängig machen? </li><li>Wer kommt für die Schäden auf, die der Untermieter verursacht? </li></ul><p>Wann Sie Ihrem Mieter kündigen können </p><ul><li>Ein "berechtigtes Interesse" ist Voraussetzung </li><li>Ordentlich oder fristlos kündigen </li><li>Die formale Seite </li><li>Der Mieter verletzt schuldhaft seine mietvertraglichen Verpflichtungen </li><li>Kündigung wegen Eigenbedarf </li><li>Die Verwertungskündigung </li><li>Der Mieter legt Widerspruch ein </li><li>Der Räumungsvergleich </li></ul><p>Ihr Mieter zieht aus </p><ul><li>Die Kündigung </li><li>Der Nachmieter </li><li>Der Mieter zieht vorzeitig aus </li><li>Die Übergabe </li><li>Wenn es etwas zu beanstanden gibt </li><li>Rückgabe der Kaution </li></ul><p>Stichwortverzeichnis </p><p>Der Autor </p>