Charakteristika des deutschen Wohnungsmarktes (ePub)

Studienarbeit aus dem Jahr 2015 im Fachbereich BWL - Wirtschaftspolitik, Note: 2,3, EBZ Business School (ehem. Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft), Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Studienarbeit thematisiert in erster Linie die Funktionsweise des Marktgeschehens auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt. Insbesondere wird fokussiert, welchen volkswirtschaftlichen Stellenwert das Gut Wohnung besitzt und inwiefern es sich von anderen Gütern der Wirtschaft abzugrenzen vermag.

Diese Thematik ist insofern wichtig, da sie die Grundlage bildet, um die Funktionsweise des Wohnungsmarktes nachvollziehen zu können; sie betrifft im privaten sowie im unternehmerischen Sinn eine sehr große Anzahl an Wirtschaftssubjekten. Alle, die eine Wohnung beziehen oder diese als Investitionsentscheidung betrachten und mit den Marktstrukturen vertraut sein müssen, um damit eine optimale Entscheidung im Bezug auf angemessene Wohnimmobilien zu treffen, werden dabei berücksichtigt.

Die Flüchlingsthematik, die brandaktuell in den Medien diskutiert wird, lenkt den Fokus auf das Thema der Verantwortung der Wohnungsunternehmen in Deutschland. Dabei spielt der Gedanke des vorhandenen Wohnungsangebotes eine entscheidende Rolle. Bei einer knappen Wohnungsangebotsstruktur werden Objekte im Zweifelsfall sogar zwangsvermietet, wie es in Hamburg geschieht. Dennoch ist die Nachfragesituation nach Wohnimmobilien von besonderer Bedeutung, weil die Zahl der Wohnungsnachfrager derzeit extremen Dynamiken unterliegt.