Immobilien ankaufen und mit Gewinn verkaufen: Praxiswissen zum Immobilienhandel und der Fix&Flip-Strategie. Wie Sie die richtigen Objekte finden, bewerten, sanieren und weiterverkaufen (ePub)

Die gute Nachricht zuerst: Jeder kann Immobilieninvestor werden

Sollten Sie Bedenken haben, wird Sie dieses Buch nachhaltig vom Gegenteil überzeugen:

• Ist mit Immobilien wirklich Geld zu verdienen? Dieses Argument ist immer wieder von Skeptikern zu hören. Bedenken, die keine Grundlage haben, denn mit den aktuellen niedrigen Darlehenszinsen in Verbindung mit höchst attraktiven Renditen von Immobilien gibt es kaum eine Anlageklasse, die besser abschneidet. Wenn nicht jetzt, wann dann?
• Das Beste am gewerblichen Immobilienhandel: Ist die Erwerbsphase und die erste große Managementphase nach zwei bis drei Jahren vorbei, sprudelt die Geldquelle quasi von alleine!

Sie denken immer noch, als Investor und gewerblicher Immobilienhändler brauchen Sie ein Studium oder jahrelanges Praxiswissen? Diese Bedenken können Sie beiseiteschieben.

Den Weg, den Bernd Ebersbach gegangen ist, kann jeder gehen - vorausgesetzt, das Basiswissen stimmt. Der Autor ist ein Selfmade-Mann, der mit cleveren Immobilieninvestitionen zum Millionär wurde.

In seinem Buch versorgt er interessierte Leser nun mit geballtem Insiderwissen rund um den An- und Verkauf als Investor, gewerblichen Handel, Sanierung,

Renovierung und Modernisierung. Das erwartet Sie in diesem Buch:

• Stadt, Land, Speckgürtel - lesen Sie, warum Sie die Lage einer Immobilie auf keinen Fall unterschätzen dürfen. Der Autor gibt Ihnen handfeste Praxistipps, wie Sie den richtigen Standort auswählen und lässt Sie firm mit Begriffen wie Mikrolage und Makrolage werden.
• Kennzahlen einer Immobilie verstehen und gezielt beim Kauf nutzen: Vergleichen Sie Ihr Wunschobjekt systematisch mit anderen Immobilien derselben Kategorie und erfahren Sie, warum Sie unbedingt Leerstandsquoten, Preisentwicklung der letzten Jahre und Quadratmeterpreise berücksichtigen müssen. Plus: Ästhetische Aspekte, auf die Sie Wert legen müssen!
• Die Wertsteigerung einer Immobilie liegt in Ihrer Hand: Wie Sie die verschiedenen Objekte richtig räumen, modernisieren, sanieren und renovieren. Mit dieser Anleitung erleben Sie bei den Investitionskosten keine bösen Überraschungen und sparen bei den Handwerkerrechnungen bares Geld!
• Lassen Sie Ihr Kapital von Vater Staat fördern! Alle Fördermöglichkeiten von energieeffizienter Sanierung und altersgerechtem Umbau. Der Autor verrät Ihnen zudem Geheimtipps, wie Sie die öffentlichen Geldtöpfe garantiert erfolgreich anzapfen! Extra: So bleiben Sie bei Ausbau und Sanierungen immer auf der rechtlich sicheren Seite!
• Renditen richtig erzielen: Sie haben die Wahl - entweder vermieten Sie Ihre Immobilie dauerhaft, nur ein paar Jahre und verkaufen das Objekt wieder oder Sie gehen direkt nach der Sanierung damit wieder auf den Markt. Der Autor erklärt Ihnen genau, welche Vor- und Nachteile die einzelnen Varianten für Sie haben, damit Sie das meiste aus Ihrem Geld machen können!
• Haben Sie schon einmal gedacht, von Privatinvestor zum gewerblichen Immobilienhändler zu werden? Der Autor liefert Ihnen einen durchdachten ausführlichen Fahrplan, mit denen Ihnen dieser Schritt erfolgreich gelingt!
• Die passenden Objekte finden: Wie Sie die perfekte Investitionsstrategie erarbeiten, Zwangsversteigerungen gezielt für sich zu nutzen, mit Gläubigern in Kontakt treten, das 1 × 1 der Bewertungen und Kaufangebote anwenden und im Zuge der Immobilienbewertung zu Ihrem Deal kommen.

Immobilien sind eine der Top-Anlageformen. Da viel Geld im Spiel ist, müssen Sie gut durchdacht vorgehen - dieses Buch wird dabei zu Ihrem unverzichtbaren Begleiter werden, wenn Sie wirklich mit Immobilien durchstarten wollen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Exemplar!