Vermieterwissen 2019
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Dieses Buch macht Ihnen alle Aufgaben rund um Ihre Mietwohnung einfacher und hält Sie zu den vielen wichtigen Rechtsfragen auf dem Laufenden. Nutzen Sie das Wissen einer erfahrenen Rechtsanwältin und Beraterin bei Haus + Grund, um Stress bei der Vermietung...
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Produktinformationen zu „Vermieterwissen 2019 “
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Dieses Buch macht Ihnen alle Aufgaben rund um Ihre Mietwohnung einfacher und hält Sie zu den vielen wichtigen Rechtsfragen auf dem Laufenden. Nutzen Sie das Wissen einer erfahrenen Rechtsanwältin und Beraterin bei Haus + Grund, um Stress bei der Vermietung zu vermeiden und sich vor teuren Fehlentscheidungen zu schützen.Inhalte:
Mietrechtsanpassungsgesetz: wichtige Änderungen für Vermieter geplant
Neue Berufszulassungsregeln für Makler und Verwalter in Kraft
Datenschutzgrundverordnung für Vermieter
AirBnB - Vermietung an Touristen in vielen Städten verboten
Rauchwarnmelder - Einbaupflicht, Kosten, Fehlalarm
Trinkwasserverordnung bereits zum 4. Mal geändert
Bußgeld bei fehlender Wohnungsgeberbestätigung
Energieausweis muss nach 10 Jahren erneuert werden
Alle Kündigungsmöglichkeiten im Überblick
Betriebskostenabrechnung - BGH reduziert formelle Anforderungen
Vor- und Nachteile von Indexmiete und Staffelmiete u.v.m.
Bibliographische Angaben
- Autor: Birgit Noack
- 2018, 400 Seiten, Maße: 14,9 x 20,8 cm, Kartoniert (TB), Deutsch
- Verlag: Haufe-Lexware
- EAN: 9783648118825
Autoren-Porträt von Birgit Noack
Birgit NoackDie Rechtsanwältin Birgit Noack ist seit über 15 Jahren als Beraterin beim Haus- und Grundbesitzerverein München mit dem Schwerpunkt Mietrecht tätig.
Inhaltsverzeichnis zu „Vermieterwissen 2019 “
Die rechtlichen Änderungen 2018/2019
Mietrechtsanpassungsgesetz
Datenschutz-Grundverordnung
Berufszulassungsregeln für Makler und Verwalter
Mietpreisbremse - neue Entwicklungen
Trinkwasserverordnung zum vierten Mal geändert
Für wen gelten die Pflichten der Trinkwasserverordnung?
Widerrufsrechte für Mieter
Vermietung an Touristen
Energieeinsparverordnung 2014 und Energieausweis
Wohnungsgeberbestätigung
Smart Meter
Mieterstromgesetz im Detail
Drohnen-Verordnung
Bestellerprinzip: Wer zahlt für den Makler?
Eich- und Messgesetz: Messdienstleister für Anmeldung neuer Geräte zuständig
Rauchwarnmelder: bundesweit geltende Einbaupflicht
Grunderwerbsteuer
Wärmezähler: Pflicht zum Einbau
Erste Planungen zur WEG-Reform
Tipps rund ums Jahr
Winter: Wer räumt und streut?
Frühling: Wenn Bäume, Blätter und Wurzeln wachsen
Sommer: Spielregeln für ungetrübten Grillspaß
Herbst: Wer haftet für Sturmschäden?
Den richtigen Mieter finden
Makler- und Bestellerprinzip
Antidiskriminierung: Was Sie beachten müssen
Selbstauskunft des Mieters
Betriebskosten abrechnen
Welche Betriebskosten umlagefähig sind
Betriebskosten im Mietvertrag regeln
Abrechnungszeitraum
Inhalt der Abrechnung
Die Wohnfläche
Zeitmietvertrag
Befristungsgründe für Zeitmietverträge
Kündigungsverzicht
Kündigung des Mietverhältnisses
Welche Fristen Sie einhalten müssen
Ordentliche Kündigung des Vermieters nur bei berechtigtem Interesse
Kündigung wegen Eigenbedarfs
Kündigung wegen Vertragsverletzungen
Kündigung wegen Hinderung der wirtschaftlichen Verwertung
Kündigung im Zweifamilienhaus
Die außerordentliche fristlose Kündigung
Kündigung einzelner Räume/Teilkündigung
Kündigung von Geschäftsräumen
Mieterhöhungen bei Wohnraum
Vor- und Nachteile der Staffelmiete
Vor- und Nachteile einer Indexmiete
Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete
Form und Begründung der Mieterhöhung
Anrechnung von Drittmitteln
Zustimmung zur
... mehr
Mieterhöhung
Modernisierungsmaßnahmen
Modernisierungsmieterhöhung
Mietminderung
Unberechtigte Mietminderung
Mietminderungstabelle von A-Z
Was Sie steuerlich geltend machen können
Aufbewahrungsfristen
Werbungskosten-ABC
Haushaltsnahe Dienst- und Handwerkerleistungen
Wichtige Adressen
Abkürzungsverzeichnis
Stichwortverzeichnis
Die Autorin
Modernisierungsmaßnahmen
Modernisierungsmieterhöhung
Mietminderung
Unberechtigte Mietminderung
Mietminderungstabelle von A-Z
Was Sie steuerlich geltend machen können
Aufbewahrungsfristen
Werbungskosten-ABC
Haushaltsnahe Dienst- und Handwerkerleistungen
Wichtige Adressen
Abkürzungsverzeichnis
Stichwortverzeichnis
Die Autorin
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Rezension zu „Vermieterwissen 2019 “
"Mit dem Vermieter Jahrbuch 2012 werden die Pflichten und Aufgaben der Eigentümer für das laufende Jahr sicher nicht geringer - wohl aber übersichtlicher." Berliner Zeitung
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